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广州增城第一大旧村改造招亲,没500亿身家别来

时间:70-01-01 08:00 来源:

近年广州卖(宅)地最多,旧村子改造公开招标最多的增城区,又再添一旧村子加入改造行列。

昨日(4月2日)下昼,广州公共资本买卖营业中间宣布增城区永宁街长岗村子旧村子周全改造项目公开选择相助企业看护布告,力邀总资产不低于500亿人夷易近币及相符相关前提的企业加入相助。

这是增城区今年来启动公开招标相助房企的第4条城中村子,也是增城今朝已启动招标的、面积最大年夜的村子。至此,增城区自广州启动旧改公开招标以来,已有14条村子招标相助企业。

长岗村子旧村子周全改造项目片区居夷易近2095户,户籍人口5689人。总用地面积包孕国有地皮4.98公顷,集体地皮219.86公顷(此中扶植用地83.99公顷、农用地132.92公顷、未使用地7.93公顷,终极以政府审批为准),共224.84公顷,改造范围内房屋总修建面积达109.5485万平方米。

该村子在周全改造后,改造范围内的集体扶植用地转为国有扶植用地。改造总资源约为125亿元。竞得企业应优先辈行复建安置房扶植,确保按时安排村子夷易近回迁,并妥善开展拆迁补偿安置事情。

值得关注的是,长岗村子改造范围涉及非扶植用地1479.47亩(占总用地面积的43.87%);改造红线范围涉及工业用地划定范围320.97亩;改造范围涉及长岗村子棣三罗公祠、长岗村子公岩西路豫章堂和长岗村子公岩西路豫章世第等传统风貌修建。

对付相助企业,长岗村子要求房企具房地产开拓企业天资二级或者以上;注册本钱不低于2亿元人夷易近币(下同);总资产不低于500亿元,具有与项目相匹配的自有资金及融资能力,自有资金比例不得低于项目总投资的30%;企业信誉好,社会责任感强,近五年无不良信用记录;具房地产开拓履历,近5年房屋修建面积累计落成300万平方米以上,且工程质量合格率达100%。

至关键的是,该房企需完成不少于2条旧村子改造项目,或需完成旧村子改造(含棚户区改造)复建安置区的落成修建面积累计100万平方米以上,且工程质量合格率达100%。并提交不少于5亿元的买卖营业包管金。该旧改项目吸收联合体申请,联合体不得跨越两家单位。

这次公开选择相助企业的申请及成员代表表决会议,将于2020年5月23日10时在增城区永宁街长岗村子夷易近委员会三楼会议室举行。

滥觞:南方都会报

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